Mis herramientas
Mi dashboard de administrador — la transparencia que me protege.
Cuatro módulos que convierten mi trabajo en evidencia — y la evidencia en reputación.
Dashboard
Todo el edificio, en una pantalla.
Recaudo, cartera morosa, presupuesto ejecutado, fondo de reserva y alertas activas — en tiempo real. Los propietarios lo ven también. La transparencia es mi escudo.
- ✓Vista en tiempo real de todos los indicadores financieros
- ✓Alertas automáticas de mora, vencimientos y mantenimiento
- ✓Acceso de solo lectura para propietarios — sin edición
- ✓Exportación a PDF para presentar en asamblea
Cobro y cartera
La IA cobra. Yo superviso.
El sistema envía recordatorios automáticos por WhatsApp según el nivel de mora. La carta jurídica se genera sola cuando el caso lo requiere. Yo apruebo o ajusto — nunca ejecuto a mano.
- ✓Recordatorios automáticos en día 1, 8, 15 y 30 de mora
- ✓Carta jurídica generada por IA cuando se supera el umbral de asamblea
- ✓Trazabilidad completa de cada gestión de cobro
- ✓Historial descargable para procesos legales
Asambleas
La asamblea que nadie puede cuestionar.
Convoco, comparto documentos, abro votaciones, registro resultados y genero el acta — todo digitalmente. Cada voto queda firmado. Cada ausencia queda registrada. Nadie puede decir que no fue informado.
- ✓Convocatoria digital con acuse de recibo
- ✓Documentos soporte publicados con anticipación
- ✓Votación en tiempo real con validez legal
- ✓Acta generada automáticamente por IA al cierre
Órdenes de trabajo
Cada reparación, documentada de inicio a fin.
Creo la orden de trabajo, la asigno al contratista, hago seguimiento del avance y apruebo la factura — todo en la plataforma. Si hay una discrepancia, la evidencia habla.
- ✓Órdenes de trabajo con especificaciones claras y firmadas
- ✓Seguimiento de avance con fotos del contratista
- ✓Aprobación de facturas digital
- ✓Historial de mantenimiento disponible para la asamblea
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